Mais de 07 anos de experiência em Direito Imobiliário e Condominial.
Atuação com foco em incorporação imobiliária, regularização e contratos.
Atendimento humanizado e 100% online via WhatsApp.
Com mais de 09 de anos de experiência, nossa abordagem especializada cobre uma ampla gama de questões legais no campo imobiliário e condominial!
Assessoria jurídica integral na estruturação e execução de projetos imobiliários, incluindo elaboração de contratos, convenções condominiais e registro de incorporações junto ao cartório de imóveis. Atuação voltada para incorporadores, construtoras e investidores.
Incorporações Imobiliárias
Atendimento jurídico completo para síndicos, administradoras e condomínios residenciais e comerciais. Atuação em cobranças de inadimplência, conflitos entre condôminos, elaboração de convenções e regimentos, além de consultoria preventiva.
Assessoria Jurídica Condominial
Apoio jurídico em usucapião, adjudicação compulsória, averbações, desmembramentos e retificações de área. Soluções técnicas e legais para imóveis que precisam ser legalizados junto ao cartório de registro ou órgãos públicos.
Regularização de Imóveis
Resolução de conflitos e formalização de negócios com segurança, sem necessidade de processo judicial. Elaboração de notificações, contratos, distratos, acordos e escrituras, garantindo economia e agilidade.
Advocacia Extrajudicial
Análise minuciosa de documentos e riscos jurídicos antes da compra ou venda de imóveis. Identificação de pendências, passivos ocultos e irregularidades que possam comprometer a negociação. Ideal para empresas, investidores e incorporadoras.
Due Diligence Imobiliária
Consultoria contínua para corretores e imobiliárias com foco em prevenção de litígios, elaboração de contratos personalizados, suporte em negociações e adequação legal à Lei do Corretor. Segurança jurídica para o dia a dia da corretagem.
Assessoria Jurídica para Imobiliárias e Corretores
Profissional atuante no Direito Imobiliário, Graduada pela Pontifícia Universidade Católica do Rio Grande do Sul (2015/2); Pós Graduada em Direito Imobiliário e Direito Registral e Notarial pela Escola Superior da Advocacia da OAB Nacional; Cursos de Extensão de Prática em Direito Imobiliário e Advocacia Imobiliária Extrajudicial; Curso de Extensão em Direito Condominial; Membro da Comissão Especial de Direito Imobiliário da OAB/RS; Defensora Dativa do Tribunal de Ética e Disciplina da OAB/RS;
"Transformamos conflitos e incertezas em soluções jurídicas seguras no mercado imobiliário."
OAB/RS 103.113
Mais de 5 milhões economizados em ações judiciais de incorporações imobiliárias.
Formação completa, atuação em comissões da OAB/RS e especialização em imóveis e condomínios.
Diagnóstico jurídico personalizado com foco na resolução eficiente do problema.
Telefone:
(51) 98271-3986
E-mail:
juridico@amandagoncalvesadvocacia.com
Atendimento:
Todo o Brasil.
A regularização de imóveis consiste em legalizar construções ou transferências que ainda não estão conformes com o registro oficial. A Dra. Amanda Gonçalves atua em Porto Alegre/RS oferecendo assessoria completa para casos de usucapião, adjudicação compulsória e outras demandas, garantindo segurança jurídica ao cliente desde a análise documental até o registro final em cartório.
A due diligence imobiliária é essencial antes de qualquer aquisição de imóvel. Ela identifica riscos legais, dívidas ocultas e irregularidades que podem comprometer o negócio. Com a atuação da Dra. Amanda Gonçalves, os clientes recebem um diagnóstico jurídico detalhado que protege contra prejuízos e traz confiança à negociação.
Corretores enfrentam riscos jurídicos em negociações. A assessoria da Dra. Amanda Gonçalves orienta na elaboração de contratos, esclarece dúvidas legais e atua na prevenção de conflitos, permitindo ao corretor atuar com mais segurança e profissionalismo, especialmente em operações de alto valor.
É fundamental verificar matrícula, ônus reais, certidões negativas e a situação do vendedor. Com a ajuda da Dra. Amanda Gonçalves, todo o processo é auditado com rigor, prevenindo surpresas jurídicas e garantindo uma compra segura e sem riscos ocultos.
Sim, pode acontecer. É importante ter respaldo jurídico para questionar cobranças irregulares. A Dra. Amanda Gonçalves presta assessoria para condôminos e síndicos em Porto Alegre/RS, oferecendo suporte jurídico tanto para cobrança quanto para defesa.
Posse é o exercício de fato sobre o imóvel; propriedade é o direito legal registrado. Um imóvel pode estar ocupado por quem tem posse, mas ainda não é o dono no cartório. Com a atuação da Dra. Amanda Gonçalves, é possível transformar a posse em propriedade legalmente reconhecida.
Sem registro, o contrato não tem validade perante terceiros. Isso pode gerar disputas, perdas financeiras e até perda do imóvel. Dra. Amanda orienta sobre cláusulas essenciais e acompanha o registro para garantir validade jurídica plena.
Conflitos comuns incluem inadimplência, barulho, obras e uso indevido de áreas comuns. Dra. Amanda oferece mediação e consultoria para síndicos e moradores, promovendo soluções jurídicas eficazes que preservam a boa convivência.
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